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基本信息
楼盘名称：
和萃澜庭
建成年代：
2025-08-14
物业类型：
普通住宅,花园洋房,自住型商品房
项目特色：
潜力楼盘,中式地产,宜居生态地产,山景地产,名企盘
建筑类型：
小高层,高层
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
70年
装修情况：
精装修
开发商：
苏州鑫城发房地产开发有限公司
环线位置：
西环
投资商：
金地集团
品牌商：
武汉城建集团
金地集团
建发国际
楼盘地址：
高新区 江苏省苏州市虎丘区东渚街道福东路苏州西部生态旅游度假区
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预高新2023 218号 查看图片 | 2025-08-14 | 1、7；面积10589.48平方米，共88套 |
苏房预高新2023 136号 查看图片 | 2025-08-14 | 5、11、13面积21433平方米，共188套 |
苏房预高新2023 31号 查看图片 | 2025-08-14 | 2、3、17、23面积24028.74平方米，共220套 |
苏房预高新2022 71号 查看图片 | 2025-08-14 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-14 | 25800.0元/m2 | |||
2025-08-14 | 29342.0元/m2 | 最新备案均价29342元/平 | ||
2025-08-14 | 29342.0元/m2 |
交通信息
轨道交通：
暂无数据
公交路线：
下许桥(公交站):;下许(公交站):undefined;生活新空间龙惠店(公交站):3003路支线;科技城医院南(公交站):;龙惠花苑(公交站):;苏州科技城卫生服务中心(公交站):;西渚实验小学(公交站):;嘉陵江路(科技城医院南)(有轨电车站):有轨电车1号线;彭山实验幼儿园(公交站):3001路社区巴士;3003路;3003路社区巴士;363路;龙康路(公交站):330路(北线);330路(南线);
交通方式：
轨道交通｜毗邻轨电车2号线、科技城中轴太湖大道（紧邻项目北侧）
自驾交通｜太湖大道、中环北线西延
公共交通｜有轨电车1号线、2号线、规划地铁9、10、 11、 13号线（具体根据政府规划为准）
规划信息
占地面积：
67474.7平方米
建筑面积：
173074.51平方米
容积率：
1.8
绿化率：
37%
停车位：
共有停车位：1490 车位配比：1:1.39
楼栋总数：
21
总户数：
1048
物业公司：
金地物业
物业费：
3.20元/平方米.月
物业费描述：
普通住宅物业费3.2元/平方米/月
周边配套：
商业：丰茂里商业街（距项目约400米）、生活新空间（龙惠店）、东渚新天地、时尚水岸商业广场
学校：西渚实验幼儿园（科技城实小集团）、西渚实验小学（科技城实小集团）、南京大学苏州校区（距项目约1.2公里）
市政：苏州高新区文体中心（距项目约1.1公里）、科技城TOD项目（规划中，距项目约2.6公里）、东渚新天地人口文化园
医疗：苏州科技城医院
周边学校：西渚实验幼儿园（科技城实小集团）、西渚实验小学（科技城实小集团）、南京大学苏州校区（距项目约1.2公里）
学校：
小学：西渚实验小学
中学：新区实验中学
内部配套：
老年棋牌室、有氧健身区、儿童书吧、种子乐园
全龄康体设施、园境会客区、南北双跑道
建材设备：
暂无数据
供暖方式：
民水民电
楼盘简介
和萃澜庭项目是武汉城建、金地集团、建发国际三家联合开发。产品为建发“王府中式”系列的代表作之一，也将会是科技城新中式住宅典范，借势江南山水，汲取传统中式建筑精髓，融入建发独创的新中式匠造理念“儒门、道园、唐风、华纹”，打造了“三进三园”的新中式示范区。
示范区整体占地约3000余㎡，采用传统造园原则营造园林，致敬经典，缩印四大园林之一的网师园，提炼出与项目相契合的元素“山、水、阁”三个元素,来演绎“师法自然、天人合一”的山水灵魂。
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