嗨楼
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楼栋信息
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基本信息
楼盘名称：
览月阁
建成年代：
2025-08-14
物业类型：
普通住宅,经济适用房,洋房
项目特色：
潜力楼盘,宜居生态地产,低总价
建筑类型：
多层,超高层,高层
装修标准：
1500.0元/平米
产权年限：
40年
装修情况：
精装修
开发商：
苏州安和广悦置业有限公司
环线位置：
南环
投资商：
远洋地产有限公司
品牌商：
远洋地产
楼盘地址：
高新区 江苏省苏州市虎丘区狮山街道览月阁
销售信息
| 预售许可证 | 获取时间 | 绑定楼栋 |
|---|---|---|
苏房预高新2023 138号 查看图片 | 2025-08-14 | 8#面积37612.85平方米，共280套 |
苏房预高新2022 98号 查看图片 | 2025-08-14 | 1#、5# |
苏房预高新2021 243号 | 2025-08-14 |
价格信息 变价通知
| 记录时间 | 历史高价 | 均价 | 历史低价 | 价格描述 |
|---|---|---|---|---|
2025-08-14 | 38000.0元/m2 | |||
2025-08-14 | 39019.0元/m2 | |||
2025-08-14 | 38000.0元/m2 | |||
2025-08-14 |
交通信息
轨道交通：
1号线滨河路站，西环路站
公交路线：
金狮大厦(公交站):308路;30路(北线);30路(南线);31路;321路;325路;33路;355路;388路;415路;622路;游3路;高峰13号(早高峰);高峰13号(晚高峰);新城花园酒店(公交站):2路;3009路社区巴士;303路;304路;308路;312路短线;312路长线;317路;321路;325路;333路;35路;38路;39路;40路(东线);40路(西线);511路;51路;89路;夜3路;水洲饭店(公交站):313路;388路;狮山桥东(公交站):10路(东线);10路(西线);306路;333路;60路(北线);60路(南线);81路;9001路社区巴士(支线);931路;快线8号;快线8号高峰;何山花园(公交站):308路;30路(北线);30路(南线);313路;31路;321路;33路;355路;415路;441路;622路;游3路;滨河花园北(公交站):325路;441路;高峰13号(早高峰);高峰13号(晚高峰);馨连桥(公交站):332路;333路;60路(北线);60路(南线);81路;9001路社区巴士(支线);9001路社区巴士东线;9001路社区巴士西线;935路;9路;快线8号(支线);体育中心(公交站):10路(东线);10路(西线);262路;306路;325路;40路(东线);40路(西线);40路区间车;60路(北线);60路(南线);81路;9001路社区巴士(支线);9001路社区巴士东线;9001路社区巴士西线;快线8号;快线8号(支线);快线8号高峰;三元新村(公交站):10路(东线);10路(西线);306路;332路;9001路社区巴士东线;9001路社区巴士西线;931路;935路;9路;快线8号;快线8号高峰;快线8号高峰支线;苏科大江枫校区东(公交站):308路;30路(北线);30路(南线);313路;31路;321路;33路;355路;415路;622路;游3路;
交通方式：
轨道交通1号线，3号线
规划信息
占地面积：
90000平方米
建筑面积：
700000平方米
容积率：
5.7
绿化率：
30%
停车位：
共计车位：1250 车位配比：1:1.1
楼栋总数：
7
总户数：
1167
物业公司：
亿家物业
物业费：
3.50元/平方米.月
物业费描述：
住宅：3.5元/m2
周边配套：
金质生活圈
2环3轨：苏州地铁1、3、5号线环绕、近邻西/南环高架。
6大商圈：龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋、绿宝、淮海街。
健康医疗：苏州大学附属第二医院、高新区人民医院、明基医院。
人文生态：一线运河景观、索山公园、新区公园、何山公园、狮子山
优质金教育
项目周边优质学府萦绕，约900米高新区实验幼儿园；约1.5公里
①城境作窗景 一线运河景
一线运河景观资源，观河健康漫步道，与滨河公园相互交融。城市之中留白的一片自然丰盛之境，让生活摒弃繁杂回归宁静。
学校：
幼儿园：高新区实验幼儿园
小学：外国语学校
中学：苏州高新区实验初级中学
内部配套：
①建筑立面：
项目立面采用LOW-E玻璃+铝板幕墙，同步国际审美潮流。
整体建筑风格时尚大气、光彩夺目，带来震撼的天际线视觉体验。
②建筑高度：
约150m超高层住宅，俯瞰运河及狮山繁华。
③一带、一环、一核、两轴、两庭院
三重景观：入口礼仪迎宾大道、中庭社区会客厅、主题休闲庭院。
儿童乐园：以浮岛为设计主题，打造全龄段儿童游乐场。
全龄跑道：约655米健康跑道，营造社区活力氛围。
建材设备：
金品臻空间
荟萃品牌臻装 舒享奢适空间
大金中央空调 、纯沁新风系统、菲斯曼地暖等，
国际品牌装标，带来符合时代的科技享受
鼎级合作商倾力打造
TFC苏州双子金融广场作为城市焦点所在，聚力群雄之力，特邀金螳螂、上海建工集团、成都赛肯思、福斯特建筑事务所等世界知名供应商作为合作伙伴，以匠人之心，打造狮山会客厅。
供暖方式：
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楼盘简介
位于高新区狮山街道狮山桥南北，运河路东，占据狮山街道中心位置。整个出让地块由四个小地块组成，被狮山桥南北分开，共计9万方，地块用途为商住，1＜容积率≤5.35。 苏地2014-G-70号地块，在2025-08-14由苏州安和广悦置业有限公司以总价8.39亿元竞得，楼面价仅1678元/平米。 项目于2016年12月开始动工，后历经多次变更，2019年四月初，案名正式通过：览月阁。 根据此前规划，该地块为安邦“金条工程”，是江苏省重点项目。将打造350米地标建筑，包含高端酒店、写字楼、商业、酒店式公寓等。
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